Генеральное проектирование и генеральный подряд

A-Z Construction является генеральным проектировщиком зданий и сооружений различного назначения и осуществляет полный комплекс работ по разработке проектно-сметной документации, необходимой для проведения работ по строительству зданий и сооружений.

Услуги по генеральному проектированию

1. Разработка градостроительной документации, а именно: проекты планировки и проекты межевания территорий, комплексное освоение территории, инженерная подготовка новых и застроенных территорий.
2. Разработка проектов стадии «проект» (новое строительство и реконструкция), а именно: высотные, многоэтажные, малоэтажные, коттеджи и таунхаузы, элитные, социальные и специализированные.
3. Согласование проекта, прохождение государственной эскпертизы проектной документации, включая представление интересов инвестора в городских и областных административных органах, финансовых институтах, профильных учреждениях, энергоснабжающих организациях, а также учреждениях – поставщиках коммунальных услуг;
4. Разработка рабочей документации для следующих групп объектов: уникальных, спортивных, зрелищных, торговых комплексов, коммунально-складских центров, объектов социальной и транспортной инфраструктуры.
5. Ландшафтное проектирование, а именно: проекты по реставрации и капитальному ремонту ландшафтных объектов и нового зеленого строительства, а также малых архитектурных форм.

Таблица общего проектирования в строительстве обычно включает информацию о различных элементах проекта, таких как строительные материалы, конструктивные системы, отделка и механические системы, и о том, как они сочетаются для создания окончательного строительного проекта. Ниже приведен пример таблицы общего дизайна для строительного проекта:

Дизайн элемент	Описание	Параметры
Строительные материалы	Основные материалы, используемые в строительстве	Бетон, дерево, сталь, каменная кладка
Структурная система	Метод обеспечения поддержки строительства	Стальная рама, бетонная плита, деревянная рама
Внешняя отделка	Видимая внешняя поверхность здания	Кирпич, камень, штукатурка, металлические панели
Кровельные работы	Тип системы крыши для строительства	Галька, плитка, металл, плоская крыша
Окна	Тип и стиль окон для построения	Ствол, двойной, скольжение, фиксированный
Система HVAC	Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха	Центральный воздух, разделенная система, тепловой насос
Электрическая система	Система электрического распределения для строительства	Автоматические выключатели, предохранители, трубопровод, проводка
Сантехника	Система распределения воды и отходов для строительства	Трубы из ПВХ, медные трубы, трубки PEX

Эта таблица обеспечивает организованный способ сравнения и сопоставления различных вариантов дизайна строительного проекта, облегчая дизайнерам, инженерам и подрядчикам принятие решений и информирование о выборе дизайна других участников строительного процесса. В зависимости от проекта таблица может включать дополнительные или иные элементы дизайна.

Работа с одним поставщиком услуг (генподрядной организацией) обеспечивает инвестору гарантии надежности и качества. Проектирование, строительство, согласование и взаимодействие между этими фазами требуют квалифицированного и безупречного управления генподрядной организацией.

Эффективность работы компании A-Z Construction доказана на практике. Она подтверждается отзывами клиентов, Сертификатом качества управления ISO 9001 : 2008. Строительство объектов ведётся в соответствии с современными строительными стандартами и нормами.

Услуги генерального подрядчика

1. Управление строительством, включая все виды деятельности, связанные с реализацией проекта, а именно:
   • общестроительные работы: земляные, свайные, каменные, бетонные и железобетонные, монтажные, плотницкие, кровельные, благоустройство территории;
   • отделочные работы: штукатурные, облицовочные, столярные, устройство полов, малярные;
   • гидроизоляционные работы;
   • электротехнические работы.
2. Проектирование, монтаж, подключение высокотехнологичных инженерных систем и коммуникаций, включая их интеграцию и автоматизацию по системе «умный дом».
3. Проектирование, монтаж, подключение слаботочных и противопожарных систем.
4. Осуществление технического надзора и проведение строительного аудита, в случае необходимости.
5. Управление закупками, поставки высокотехнологичных материалов и необходимого оборудования.
6. Взаимодействие в интересах Заказчика с районными и муниципальными учреждениями, общественными институтами, жителями, протестными группами.
7. Формирование и ведение сводного календарного плана по всем объектам.
8. Сдача объекта Госстройнадзору.
9. Гарантийное сопровождение объекта.